Konut Satış Sözleşmelerinin Yönetimi
Özellikle belirli bir konsept kapsamında temalı olarak inşa edilen projelerde Bağımsız Bölüm adetleri çok rahat 500 Adet ve üzerine çıkabilmektedir. Çok sayıda Bağımsız Bölümün olması bağımsız bölümlerin yönetimini zorlaştırmakta, stokta olan veya satılan bağımsız bölümlerin izlenmesini güç hale getirmektedir.
Bağımsız bölümler satılmaya başladığında , (özellikle yükselen bir satış grafiği yakaladıysanız) satış ekibi ve üst yönetim çok mutlu olurken, inşaat şirketlerinin müşteri ilişkileri yönetimi, Finans departmanlarında yaşanan kaos artmaya başlar. Birde kendi finansmanınız ile müşterilere kaynak oluşturuyorsanız senet sayıları onbinler seviyesine gelip hızla yukarıya doğru tırmanacaktır.
Zaman ilerledikçe bir müşterinin almış olduğu birden fazla Bağımsız Bölüm, bu bağımsız bölümlere ait bastırılan senetler, müşterinin 5 sözleşmesi için göndermiş olduğu tek bir peşinat tutarı gibi finansal hareketler gitgide artacak, müşterilerin hangi bağımsız bölüm için ne kadar ödeme yaptığı, hangi bağımsız bölüme ait ödenmemiş senetlerin olduğu, hangi bağımsız bölüme daha ne kadar borcunun kaldığı gibi sorular havada uçuşmaya başlayacaktır. Bu ortamın birden fazla projenizde, yüzlerce müşteriniz için yaşadığınızı düşündüğünüzde işlerin ne kadar zorlu bir hal aldığını hayal edebilirsiniz.
İşler yukarıda anlattığımız bu kadar karmaşık görünsede, doğru bir ürünü , doğru bir ekip ile konumlandırdığınızda tüm karmaşa ve kaos ortamı rahatlıkla yönetilebilir olmaktadır. Omni Teknolojinin Microsoft Dynamics NAV üzerinde geliştirmiş olduğu dikey çözümü NAV- Proje Yönetimi Add-onu Konut üretimi yapan inşaat şirketlerine A'dan Z'ye operasyonel süreçlerini yönetebilecekleri özellikler sunmaktadır.
Microsoft Dynamics NAV 'in tüm dünyada 30 yılı aşan tecrübesiyle endüstri standardı haline gelmiş temel ERP özelliklerinin yanında, NAV- Proje Yönetimi Add-onu ile Proje Yönetimi, İşveren Yönetimi, Taşeron Yönetimi, Keşif, Planlama, Bütçeleme, Konut Satış Yönetimi, Kiralama Yönetimi operasyonlarını rahatlıkla yürütebilirsiniz.
KONUT SATIŞ YÖNETİMİ EKRANLARI
Bağımsız Bölüm Yönetimi
Üretmiş olduğunuz Bağımsız Bölümleri NAV-Proje Yönetimi modülü üzerinde tanımlayabilirsiniz. Bağımsız Bölümün Yön, Kat, Blok, KApı No, Satış Fiyatı bilgilerini Bağımsız Bölümlerin üzerine tanımlayarak, her bir Bağımsız Bölümün tanımlama bilgilerini Navision'da izleyebilirsiniz.Tanımlanan Bağımsız Bölüm Kartları ileride stoktaki daire bilgilerini, satılmış olan dairelerin bilgilerini izlemekte size yardımcı olacaktır.
Satış Sözleşmeleri Yönetimi
Bağımsız bölümlerin satışının gerçekleşmesi durumunda müşteri ile yapılan sözleşmenin elektronik karşılığı NAV-Proje Yönetimi modülünde tanımlanabilmektedir. Satış Sözleşmeleri üzerinde müşterinin bilgileri, hangi Bağımsız Bölümün satışının yapıldığı, sözleşme bedeli, satış temsilcisi, kampanya, Bağımsız Bölüm sicil bilgileri izlenebilir. Müşterinin yapmış olduğu finansal hareketler Satış Sözleşmeleri ile ilişkilendirilebilir ve müşterinin cari hesabı detaylı bir şekilde Satış Sözleşmeleri üzerinden yönetilebilir. Sözleşmenin fesih edilmesi, başka bir müşteriye devredilmsi işlemlerini de Satış Sözleşmeleri üzerinden gerçekleştirilebilir.İnşaat firmalara kendi finansmanları ile satış yapıyorlarsa, senetlerin bastırılması, senetlerin izlenmesi, vade tarihlerine göre müşterilere uyarı gönderilmesi işlemlerini de sözleşmeler üzerinden rahatlıkla yapabilirler.
Bağımsız Bölüm Satış Bütçesi
Bağımsız bölümler için öngörülen ve revize bütçeleri NAV-Proje Yönetimi modülünde tanımlanabilir ve karşılaştırma raporları alınabilir. Satış Bütçeleri sayesinde inşaat şirketleri tahmini nakit akışlarını planlayabilirler.
Yorumlar
Yorum Gönder